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丰树商业信托继续保持强劲的办公行业前景

2019-07-29 16:34:56 来源:

新加坡(7月29日):新加坡最大的购物中心怡丰城于去年7月推出其地下1区的零售扩建项目,作为该商场1600万美元资产增值计划(AEI)于2016年1月宣布并于19财年完成的一部分。

作为AEI的一部分,该商场还开设了32,000平方英尺的公共图书馆,并推出了更多的餐饮服务。VivoCity还推出了一个新的大型超市--NTUC FairPrice--今年7月16日开业,取代了之前的租户Giant。

VivoCity只是丰树商业信托(MCT)投资组合中的一个物业,其中还包括丰树商业城I(MBC I),PSA大厦,丰树安森和美国银行美林海滨(MLHF)。

在其最新的1Q20业绩中,MCT录得来自怡丰城的收入贡献同比增长5.2%至5,330万美元,该商场占该信托整体收入的47.6%。这使整体收入增加至1.121亿美元,同比增长3.3%。

尽管购物者流量同比下降2.8%,租户销售下降4%,但由于大型超市的转变暂时中断,怡丰城的收入仍然较高。然而,MCT的经理认为,在转换完成后,购物者流量和租户销售的势头将会增加。

与此同时,除了丰树安森之外,其余的MCT物业也录得更高的收入贡献。

截至1Q20,可供分配的收入增加4.1%至6720万美元。

因此,MCT宣布1Q20 DPU为2.31美分,比去年的2.23美分高出3.6%,而可供分配的收入则增加4.1%至6720万美元。

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